- Thực hiện chủ trương công nghiệp hoá, hiện đại hóa trong chiến lược phát triển kinh tế xã hội của Tỉnh, cần hình thành sớm Khu dịch vụ tổng hợp cho cán bộ công nhân viên phục vụ cho các KCN trong khu vực, đặc biệt là KCN Khai Sơn và cho sự phát triển đô thị hoá của huyện Thuận Thành.
- Thuận Thành có địa giới nằm giáp ranh với Thủ đô Hà Nội, nơi tập trung nhiều các nhà đầu tư lớn, ngoài ra còn là nơi có sự phát triển đô thị tương đối đa dạng. Theo quy hoạch phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh đến năm 2015, Thuận Thành được xác định là một trong những địa phương trọng điểm phát triển đô thị và công nghiệp đặc biệt là các khu công nghiệp trong khu vực như khu CN Khai Sơn, Thuận Thành 2, Thuận Thành 3, Gia Bình… đây là các khu công nghiệp được đầu tư hiện đại và đồng bộ.
- Việc lập đồ án “Quy hoạch chi tiết Khu dịch vụ tổng hợp Đức Việt” tại đây là hết sức cần thiết và cấp bách.